1982〜1992年築, 専有面積3.93㎡〜23.93㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
トップ八柱第2
千葉県松戸市常盤平陣屋前
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
548万円
39.3万円/㎡
265
453
642
830
AI査定結果
推定相場価格
548万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
453万円〜642万円
32.5万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年3月23日
トップ八柱第2
448万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 13.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 448万円 | 32.2万円 | 3階 | 13.93㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/24 | 390万円 | 25.7万円 | 1階 | 15.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/21 | 540万円 | 35.6万円 | 1階 | 15.16㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/08 | 670万円 | 43.1万円 | 3階 | 15.54㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | トップ八柱第2 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅8分 | 448万円 | 32.2万円 | 13.93㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルパレス 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 589万円 | 37.7万円 | 15.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/13 | キャッスルマンション松戸B号館 松戸市中根長津町 | 馬橋駅8分 | 540万円 | 33.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/17 | TOP馬橋第3 松戸市中根 | 馬橋駅6分 | 400万円 | 26.6万円 | 15.03㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/27 | ビューハイツ本町 松戸市本町 | 松戸駅4分 | 490万円 | 29.5万円 | 16.59㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/19 | 朝日松戸プラザ 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 680万円 | 39.5万円 | 17.23㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1991年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。